Тел./факс: +7 (495) 785-4402

 

Новости строительства

Получить разрешение на строительство станет проще

11-12-2014

Власти столицы одобрили проект постановления, который позволит оптимизировать механизм рассмотрения вопросов Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) города Москвы, которая выдает разрешения на строительство и реконструкцию объектов. Проект подготовил Москомстройинвест. Необходимость внести изменения в положение о ГЗК и ряд других нормативных актов возникла из-за отсутствия в Москве утвержденных Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и разработанных проектов планировок на всю территорию. В связи с этим заявитель после подачи заявления на получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) - основного документа, разрешающего строительство, - не может получить его в установленный 30-дневный срок. Процесс подготовки ГПЗУ заключается в сборе имеющейся градостроительной документации, распорядительных документов правительства Москвы, предпроектных проработок для дальнейшего рассмотрения технико-экономических показателей объекта Москомархитектурой и Москомстройинвестом (входят в структуру Стройкомплекса). Подготовленный проект ГПЗУ направляется на рассмотрение рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии, а затем, при необходимости, на саму комиссию. После принятия решения рабочей группой или ГЗК градостроительный план земельного участка может быть выдан заявителю. Согласно постановлению правительства Москвы, Москомархитектуре и рабочей группе ГЗК передается ряд полномочий по рассмотрению и выдаче ГПЗУ для сокращения сроков предоставления документов заявителю. Как сообщили в Москомстройинвесте, теперь не нужно выносить на рабочую группу и ГЗК проекты градостроительных планов на земельные участки, расположенные в особых экономических зонах. Они будут рассмотрены Москомархитектурой (она же выдает ГПЗУ). Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы также вправе самостоятельно рассматривать заявки на получение ГПЗУ от физических лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в «новой Москве» (кроме территорий городских округов Троицк и Щербинка), но при условии, что эти участки находятся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, предназначены для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и инженерного оборудования личных подсобных хозяйств либо для сельскохозяйственного использования, обустройства природных и рекреационных зон. Вопрос о пересмотре или отмене ранее выданных ГПЗУ на объекты площадью до 5 тыс. кв. метров теперь относится к полномочиям рабочей группы ГЗК (без последующего вынесения на комиссию), если вопрос выдачи разрешения ранее принимался по решению рабочей группы либо на участке предусмотрено строительство объектов за счет средств Адресной инвестиционной программы (АИП) города, в которой бюджетом Москвы предусмотрены средства на возведение объектов. Также рабочие группы теперь вправе решать вопросы, касающиеся участков, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, а также предназначенных для размещения объектов ИЖС и инженерного оборудования личных подсобных хозяйств, для сельскохозяйственного использования и др. К компетенции ГЗК отнесены следующие вопросы: об условиях денежной компенсации правообладателям за освобождение земельных участков и (или) снос объектов недвижимости; о предоставлении земельных участков в ТиНАО для размещения объектов федерального значения (кроме транспортной инфраструктуры) и об установлении и прекращении сервитутов в отношении земельных участков на присоединенных территориях, где необходимо размещение объектов федерального и регионального значения. Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - рассматривать градостроительные проекты, которые планируется реализовать в столице.  Градостроительно-земельная комиссия рассматривает Правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и проекты зон охраны объектов культурного наследия. ГЗК также принимает решения о предоставлении земельных участков для строительства и о продлении или расторжении инвестиционных контрактов, договоров аренды земельных участков (ДАЗУ), заключенных для строительства (реконструкции, реставрации). Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-obektov-stanet-prosche

Минстрой сократит 48 административных процедур

11-12-2014

Работу по сокращению административных барьеров в строительной отрасли необходимо ускорить, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень. «За прошедшее время нам удалось сократить общее число процедур с 220 до 134. В следующем году этот список планируется сократить еще на 48 позиций. Эта работа должна завершиться в течение первой половины следующего года», - сказал М. Мень. Он напомнил, после первичной ревизии объем согласований для строительства ряда жилищных объектов удалось сократить в два раза. «В индивидуальном жилищном строительстве по старой схеме предусматривалось 35 согласований, теперь их осталось 25. По многоквартирному дому было 135, сейчас - 65», - пояснило министр. Напомним, ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин заявил, что количество разрешительных процедур в строительной отрасли Москвы планируется сократить до 80.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/minstroi-nameren-sokratit-48-administrativnyh-procedur-v-stroitelstve-do-konca-2015-goda

Москва сохранит госзаказ

22-12-2014

Столичные власти планируют сохранить уровень госзаказа в строительстве, чтобы даже в кризис у строителей была возможность работать. Об этом заявил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Будем держать госзаказ на уровне 300 миллиардов в год», - передает слова М. Хуснуллина «РИА Новости - Недвижимость». При этом заммэра не исключил возможности корректировки Адресно-инвестиционной программы (АИП) города. Напомним, Адресно-инвестиционная программа (АИП) определяет, какие объекты будут построены в Москве за счет бюджета города. Таким образом, программа устанавливает распределение расходов городского бюджета на финансирование мероприятий государственных программ Москвы на очередной финансовый год и плановый период. В настоящее время формирование и реализация АИП города Москвы ведутся в соответствии с Положением, утвержденным мэром Москвы Сергеем Собяниным в мае 2012 года. АИП является основанием для размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг для нужд Москвы в соответствии с законодательством РФ, заключения государственных контрактов, договоров и соглашений с юридическими лицами в целях осуществления бюджетных инвестиций.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/moskva-namerena-sohranit-uroven-goszakaza-v-stroitelstve-husnullin

Еще одна государственная услуга в строительстве будет электронной

22-12-2014

Еще одна государственная услуга в сфере строительства будет переведена в электронный вид в 2015 году. Это проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых финансируется с привлечением средств городского бюджета, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. По его словам, эта услуга осуществляется Мосгосэкспертизой. Предметом проверки достоверности определения сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации. «В настоящее время проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства представляется исключительно на бумажном носителе. Чтобы подать документы на получение данной услуги, заявителю приходится обращаться в Мосгосэкспертизу как минимум два раза - для подачи документов и для получения заключения», - сказал С. Левкин. Как отметили в Департаменте градостроительной политики Москвы, перевод этой госуслуги в электронный вид позволит снизить трудозатраты при подаче документов в Мосгосэкспертизу и получить заключение в электронном виде без посещения ведомства. При этом заказчик получит возможность отследить ход рассмотрения проектной документации в режиме удаленного доступа, а также своевременно получить всю необходимую информацию о предоставлении услуги через портал государственных услуг. Срок проведения проверки достоверности сметной стоимости не может превышать 30 календарных дней. Напомним, в настоящее время Стройкомплекс столицы через портал государственных и муниципальных услуг (функций) Москвы предоставляет застройщикам девять ключевых государственных услуг: выдача разрешения на строительство; проведение госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий; подготовка, утверждение и изменение градостроительных планов земельного участка (ГПЗУ); подготовка и выдача свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта капитального строительства; выдача заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта проектной документации и техническим регламентам; выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; оформление паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений; согласование дизайн-проекта размещения вывески; предоставление сведений, содержащихся в Интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы. Также застройщикам стали доступны еще два сервиса - возможность подачи извещений о начале строительно-монтажных работ и/или об окончании строительно-монтажных работ в электронном виде. Планируется осуществить перевод в электронный вид еще одной госуслуги - выдачи разрешения на перемещение отходов строительства и сноса, в том числе грунтов. А в 2015 году доступной через Интернет станет услуга по проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Переведенные в электронный вид услуги, которые оказывают Москомархитектура, Мосгосстройнадзор и Мосгосэкспертиза, достаточно востребованы - в среднем застройщики обращаются за ними более тысячи раз в год. Подать заявку можно из любой точки мира и в любое время с помощью сети Интернет через личный кабинет на московском портале государственных услуг, что значительно экономит время застройщика. Электронные услуги исключают личное общение заявителя и чиновника, что позволяет снизить коррупционные риски при предоставлении услуги. Заявителю не нужно собирать огромное количество документов: все они имеются в распоряжении госорганов и передаются между ведомствами через базовый регистр информации. Процедура оформления заявки не требует от застройщика очного визита ни на одном из этапов рассмотрения заявления. Там же, на портале госуслуг, заявитель может отследить ход рассмотрения своего обращения. Органами исполнительной власти проводятся семинары для застройщиков по вопросам предоставления государственных услуг в электронном виде, график проведения которых опубликован на портале Стройкомплекса. В них могут принять участие юридические и физические лица. Семинары проводятся бесплатно.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/v-2015-godu-esche-odna-gosusluga-v-sfere-stroitelstva-budet-perevedena-v-elektronnyi-vid

В России может появиться объединение производителей стройматериалов

22-12-2014

Производители строительных материалов вышли с предложением к министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаилу Меню создать в России отраслевое национальное объединение. «На сегодняшний день мы уже активно сотрудничаем с Национальным объединением строителей - в первую очередь в части нормативного регулирования отрасли. Недавно было принято решение о создании единого национального объединения изыскателей и проектировщиков, теперь пришло время для создания национального объединения производителей стройматериалов», - заявил М. Мень. По его мнению, создание нацобъединения необходимо для налаживания трехстороннего диалога между Минстроем России, производителями стройматериалов и Минпромторгом в целях выработки мер поддержки отрасли стройиндустрии, сообщили в пресс-службе Министерства строительства и ЖКХ РФ. «Кроме того, через национальное объединение участники рынка смогут вносить свои предложения по развитию отрасли, взаимодействовать с органами власти в части нормативного регулирования, внедрения новых материалов и технологий и по другим направлениям», - сказал М. Мень.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/nacionalnoe-obedinenie-proizvoditelei-stroimaterialov-mozhet-poyavitsya-v-rossii

Качество строительства под контролем

19-01-2015

Более 150 государственных работ по определению геометрических параметров конструкций, положения строящихся линий московского метро, качеству укладки рельс провели специалисты лаборатории геодезии, мониторинга и натурных обмеров ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» (ЦЭИИС) в 2014 году. Об этом сообщил директор Центра Виктор Егоров. По его словам, грубых нарушений на строящихся объектах метро не наблюдалось. «За полтора года работы в этом направлении не было ни одного случая отклонения конструктивных элементов тоннеля от проектного положения, хотя допуски здесь довольно жесткие, измеряются миллиметрами», - рассказал В. Егоров в интервью порталу Стройкомплекса Москвы. В частности, в ходе проверок было выявлено около 60 нарушений, связанных в основном с отклонениями по вертикальности конструкций строящихся станций и не влияющих на несущую способность конструктива. «Метростроевцы - как правило, специалисты высокой квалификации, быстро и грамотно реагируют на замечания и исправляют свои ошибки в поставленные инспекторами Мосгосстройнадзора сроки. Мы, в свою очередь, стараемся разъяснить причины возникающих ошибок с целью профилактики», - подчеркнул В. Егоров. Он отметил, что на счету лаборатории контроля качества строительства - самые современные приборы фирмы «Leica»: высокоточные тахеометры для определения геометрических параметров и планового положения тоннелей, нивелир с точностью измерения превышений 0,3 мм, лазерные нивелиры и дальномеры. «Применение роботизированных и лазерных приборов позволяет нам увеличить производительность (в измерениях участвует один специалист) и максимально исключить ошибки, связанные с так называемым человеческим фактором», - заключил директор ГБУ «ЦЭИИС». Напомним, государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» создано распоряжением правительства Москвы от 4 сентября 2012 года. Функции и полномочия учредителя (города Москвы) осуществляет Мосгосстройнадзор. Центр создан для проведения обследований, экспертиз, лабораторных и других испытаний, которые должны выявлять и предупреждать нарушения при строительстве и реконструкции объектов капстроительства. Также здесь проводят оценку энергоэффективности зданий, включая определение класса энергетической эффективности при вводе объектов в эксплуатацию. 
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/kachestvo-stroitelstva-metro-v-moskve-nahoditsya-pod-kontrolem

В Москве создадут лабораторию в строительстве

19-01-2015

Принято решение о создании новой лаборатории санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля, сообщил директор ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» (ЦЭИИС) Виктор Егоров. «Приборы для обеспечения радиационного контроля в Центре уже есть. Сейчас стоит задача закупить современное оборудование для контроля качества воздуха на станциях метрополитена», - рассказал В. Егоров в интервью порталу Стройкомплекса. По его словам, уже в будущем году Центр сможет начать соответствующие исследования. «Кроме того, было решено расширить лабораторию по обследованию инженерных систем. Для этого уже закупили первую партию необходимого оборудования, что позволило в самый короткий срок ввести 23 вида новых работ по обеспечению безопасности работы инженерных сетей», - отметил В. Егоров. Напомним, государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» создано распоряжением правительства Москвы от 4 сентября 2012 года. Функции и полномочия учредителя (города Москвы) осуществляет Мосгосстройнадзор. Центр создан для проведения обследований, экспертиз, лабораторных и других испытаний, которые должны выявлять и предупреждать нарушения при строительстве и реконструкции объектов капстроительства. Также здесь проводят оценку энергоэффективности зданий, включая определение класса энергетической эффективности при вводе объектов в эксплуатацию.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/v-moskve-otkrout-laboratoriu-sanitarno-epidemiologicheskogo-i-radiacionnogo-kontrolya-v-stroitelstve

"Индиго" построят в 2015 году

19-01-2015

Технопарк «Индиго» на территории «новой Москвы» планируется построить до конца текущего года, заявил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «Уже началось строительство объектов технопарка «Индиго», и, я думаю, оно должно завершиться до конца года», - рассказал В. Жидкин в интервью телеканалу «Москва 24». Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что рассматривается вариант строительства метро до индустриального парка «Индиго» - от станции «Саларьево» Сокольнической линии. «Безусловно, людей, которые здесь работают, надо будет обеспечить транспортом», - сказал заммэра. Напомним, технопарк «Индиго» строится в Новомосковском административном округе (поселок Сосенское, в районе деревни Николо-Хованское). На соседнем участке будут возведены объекты жилого, общественного, коммунального и инженерного назначения. Общая площадь застройки составит около 634,8 тыс. кв. метров, из них 433,1 тыс. кв. метров - жилье. Также предусмотрены встроенные торговые и административные помещения, поликлиника на 180 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК), два детских сада на 180 и 390 мест, школа на 1300 мест, торгово-офисный комплекс площадью 1 тыс. кв. метров и другое. Ожидается прирост жителей на 9400 человек. Технопарк «Индиго» должен восполнить нехватку рабочих мест.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/stroitelstvo-tehnoparka-indigo-v-novoi-moskve-zavershitsya-v-2015-godu-zhidkin

На пересечении МКАД и Профсоюзной построят четыре эстакады и тоннель

30-01-2015

Завершить реконструкцию транспортной развязки на пересечении 41-го километра МКАД с Профсоюзной улицей планируется в 2016 году - к этому времени будут достроены четыре эстакады и тоннель. Уже сегодня на портале Стройкомплекса можно увидеть 3D-модель модернизированной развязки. Проектом предусмотрены реконструкция МКАД от 42-го до 39-го км и расширение Калужского шоссе до четырех полос движения в каждом направлении, строительство подземного автодорожного тоннеля для съезда с внутренней стороны МКАД на Калужское шоссе в область длиной 970 метров. Строителям предстоит возвести левоповоротную эстакаду для движения автотранспорта с Калужки на внутреннюю сторону МКАД и эстакаду для разворота автотранспорта с внешней стороны МКАД на внутреннюю сторону кольцевой автодороги. Еще две эстакады возведут через Калужское шоссе и Профсоюзную улицу. Также планируется устройство заездных «карманов» для общественного транспорта, реконструкция поста дорожно-патрульной службы (ДПС) и установка декоративного ограждения, строительство очистных сооружений и трансформаторной подстанции. Вдоль территории торговых центров будет реконструирован боковой проезд с ликвидацией кругового движения на территории торговых центров и возможности заезда с Калужского шоссе. Напомним, на stroi.mos.ru размещены 3D-модели 13 реконструируемых транспортных развязок на МКАД. Дано подробное описание каждого проекта реконструкции, представлена информация о проектной и подрядной организациях, а также карта развязки до выполнения работ. Все «клеверные листы» в период с 2013 по 2015 год будут модернизированы в развязки с направленными съездами, которые эффективнее справляются с большими транспортными потоками. После того как на любой «клеверной» развязке строятся направленные съезды - тоннели или эстакады, - пропускная способность всей развязки в целом увеличивается на 25-30%.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/chetyre-estakady-i-tonnel-postroyat-na-peresechenii-mkad-s-profsouznoi-ulicei

В Москве разработают генеральный план Казани

30-01-2015

Московские градостроители разработают Генеральный план развития Казани. Об этом сообщила исполняющая обязанности директора Научно-исследовательского и проектного института Генплана Москвы Карима Нигматулина. «В прошлом году наш институт выиграл тендер на разработку Генерального плана Казани, и мы приложим все усилия, чтобы «третья столица» России стала как можно более привлекательной и удобной для горожан и гостей мегаполиса», - рассказала К. Нигматулина в интервью газете «Вечерняя Москва». Она отметила, что в то же время Институт ведет работу по актуализации Генерального плана Москвы. «Уже проведены сбор и анализ исходных данных, разрабатываются проектные предложения и обосновывающие материалы. Нами рассматриваются различные сценарии пространственного развития Москвы для того, чтобы выбрать наиболее подходящее и устойчивое проектное решение», - сказал К. Нигматулина. По ее словам, основная идея, которой руководствуются специалисты в работе над Генпланом, - сделать город комфортным для москвичей и гостей столицы. Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил, что столичные специалисты приступили к разработке Генерального плана развития города Севастополя. 
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/moskovskie-specialisty-razrabotaut-generalnyi-plan-razvitiya-kazani